週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

4社共同事業体「久留米ザ・タワー　レジデンシャル」開発　「久留米」駅至近に36階建て分譲マンション

2025.06.16 11:38

　大和ハウス工業（大阪市北区）、大京（東京都渋谷区）、三菱地所レジデンス（東京都千代田区）および西日本鉄道（福岡市中央区）の４社共同企業体は、福岡県久留米市で「久留米ザ・タワー　レジデンシャル」を開発している。竣工は２０２７年５月を予定している。
　立地はＪＲ「久留米」駅から徒歩１分の場所に位置する。
　同物件は「ＪＲ久留米駅前第二街区第一種市街地再開発事業」の一環で開発されるタワーマンション。同事業はＪＲ「久留米」駅東口至近のエリアで分譲マンションや商業施設、飲食店、小売店、医療施設、アクティブシニア向け分譲マンションを開発する。
　同物件は敷地面積８０７７・５㎡、建築面積６５０４・２７㎡、延床面積６万２３３６・２９㎡、鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上３６階地下１階建て、総戸数３４３戸の分譲マンション。
　専有部は専有面積５３・６１～１５３・４４㎡、１～４ＬＤＫの間取りを用意。
　共用施設には来訪者が宿泊可能なゲストルーム、屋内でも運動できるフィットネスルームを設置。最上階の３６階には久留米市のまちなみや田園風景を望めるスカイラウンジを用意。
　また各階にはごみ収集場を設けている。
　環境対策としては「ＺＥＨ－Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」仕様とし、「ＢＥＬＳ」で最高等級を取得。同物件では屋上部分の断熱強化や、省エネ給湯器「エコジョーズ」やＬＥＤ照明などの高効率設備の導入で住戸内の一次エネルギー消費量を削減している。