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ダイエーグループ　不動産M&Aでカネボウビルを取得　買収額は１２０億から１３０億円程度に

1996.11.15 11:29

　ダイエー（本社神戸市中央区）グループが、カネボウファッションセンターを買収することが明らかになった。ダイエーが実質的なオーナーとなるカネボウビルは、地上8階、延床面積約１７００坪。敷地面積２１０坪弱。同ビルは銀座３丁目にあり、鐘紡不動産の子会社、カネボウファッションセンターがビルを所有している。これまでは、カネボウファッション館として、同社グループが店舗などに利用しており、いわば銀座の顔として運営されていたもの。今回ダイエー側では、ビルそのものを取得するのでは無く、カネボウの子会社を買収する事で、ビルのオーナーとして、今後経営にあたることになる。カネボウの子会社を買収するのは、ダイエーグループの八千代センター開発で、買収額は「１２０億円からプラスマイナス15億円程度の範囲で落ち着くと思います」（ダイエー社長室副室長・矢島明氏）。
　同社のビル取得後の運営については、来年の2月に正式な契約が結ばれる為、それに合わせて今後検討がなされる。
　「当社としては、銀座と言う超一等地にふさわしい、フラッグシップとなるビルの使い途を検討しています。その一つには、映画のキャラクターグッズを扱う店舗展開も考えられます。また銀座界隈には、当社のグループ会社も多数点在しており、こうした会社の核となる場所として、使用する方法もあります」（矢島副室長）。
　仲介会社によれば、建物と土地を合わせた金額は、100億円から110億円程度との事。今回の場合は、株式売買であるから、単純にビルの実勢価格との比較は出来ないが、不動産M&Aの形になった、ビル売買劇は、今後業績好調企業のビル取得のトレンドになりそうな様相だ。