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大成有楽不動産　「テラス大塚」着工　個別宅配システムを初採用

2025.04.21 11:04

　大成有楽不動産（東京都中央区）は、東京都豊島区南大塚で新築賃貸マンション「テラス大塚」を着工した。竣工は２０２７年９月を予定している。
　開発地はＪＲ山手線「大塚」駅から徒歩３分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩８分の、「大塚」駅前広場に面する場所。
　同物件は敷地面積８１３・０７㎡、延床面積７２２３・３８㎡、ＲＣ造（鉄筋コンクリート造）地上１７階建て。
　住戸は１ＤＫが３０戸、１ＬＤＫが６５戸、２ＬＤＫが４４戸の計１３９戸を用意した。
　各階のエレベーターホールには各住戸用の宅配ロッカーを設置。さらに１階共用部にも宅配ロッカー２１個を設置している。また、美和ロック（東京都港区）の戸別宅配システム「ココ配」を初採用。宅配荷物の伝票番号でオートロックが解除でき、配達員と非対応・非対面で宅配荷物が受け取れる。
　共用部には高速Ｗｉ－Ｆｉが無料で使用できるラウンジや、ペットの足も洗える多目的洗い場を設置。１階には店舗を誘致するなど、居住者の多様なニーズに対応できる商品企画とした。
　外観デザインはアクセントに昭和レトロ感を取り入れた大小のフレーム構成を配置。環境対策としては「ＺＥＨ－Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」を取得予定。建物の断熱性能をＺＥＨ基準まで引き上げた上で高効率な住宅設備機器を採用し、エネルギー消費量を削減する。