週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

松竹　商住一体型複合施設「くぐる」開発　鎌倉市の山蒼稲荷神社に隣接

2025.05.19 11:06

　松竹（東京都中央区）は、鎌倉市大船エリアの山蒼稲荷神社に隣接する敷地で、商住一体型複合施設「ｋｕｇｕｒｕ（くぐる）」を開発している。企画・建築設計監理はブルースタジオ（東京都中央区）が担当。竣工は１１月を予定し、６月８日に上棟イベントが開催される。
　立地はＪＲ東海道線・横須賀線・根岸線「大船」駅から徒歩６分の場所に位置する。
　同施設は松竹通り側の鳥居から山蒼稲荷神社の本殿をつなぐ参道を挟むように２棟で構成される。建物概要は敷地面積３６７・７４㎡、建築面積２１０・３３㎡、延床面積３７９・９５㎡、木造地上２階建て、店舗２区画と店舗兼用住宅５区画を有する。 　建物外壁は鳥居をイメージした木造門型フレームが連なり、山蒼稲荷神社との親和性にこだわったデザイン。
　松竹通りに面した店舗区画は１階が５０・１８㎡、２階が４６・９１㎡。１階は飲食店・物販・サービス店舗などの用途に対応可能。２階は店舗利用のほか、ギャラリー、事務所、イベントスペースなど、多様な使い方が可能。
　店舗兼用住宅区画は２タイプ全５戸を用意。各タイプには「土間スペース」を設けている。５畳程の「土間スペース」に出店可能なプラン「なりわいタイプ」は全３戸。同タイプはこれから商いを始めたい人やチャレンジしたい人に向けたタイプ。土間の先は小上がりとなっており、１階の半分と２階が「居住スペース」となっている。面積は、５１・０９㎡が２戸、５０・４８㎡が１戸。間取りはいずれも１ＬＤＫ。
　１階を丸ごと「土間スペース」とした「あきないタイプ」は全２戸。「土間スペース」に客席を設けるなど、より本格的な店舗運営が可能となる。２階は居住スペースで、面積は５１・０９㎡が２戸。間取りはいずれも１ＬＤＫとしている。