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「TKP fabbit渋谷」開業　4215㎡の大型フレキシブルスペースが誕生

2025.05.19 11:28

　ＴＫＰ（東京都新宿区）は５月７日、渋谷区渋谷２丁目に会議室とシェアオフィスを備えた複合型施設「ＴＫＰ　ｆａｂｂｉｔ渋谷」をグランドオープン。１３日にはレセプションセレモニーを実施した。
　２００５年に設立した同社は、これまでに全国２７５施設、座席数１５万７３３８席、総契約面積１６万５６７７坪のスペースを会議室、ホールをはじめとしたフレキシブルスペースとして展開してきた。昨年にはシステムソフト（東京都千代田区）とＡＰＡＭＡＮ（東京都千代田区）からシェアオフィス「ｆａｂｂｉｔ」の事業を継承。会議室にシェアオフィスを併設した複合拠点の拡大強化を図っている。
　「ＴＫＰ　ｆａｂｂｉｔ渋谷」は「ＴＫＰガーデンシティ渋谷」と「ｆａｂｂｉｔ渋谷」で構成される。立地は「渋谷」駅から徒歩５分の「渋谷東口ビル」内。「ＴＫＰガーデンシティ渋谷」は２０１４年に営業を開始し、１、４、８、１１階の４フロアで運営を行っていた。今回は「ｆａｂｂｉｔ」の開設にあたり５階と８階を増床。計５フロアで会議室とシェアオフィスの融合型施設を運営する運びとなっている。
　総契約面積は４２１５㎡。１２７～３５４㎡のホール、４６～１７３㎡のカンファレンスルーム、コワーキングスペースや計２３室のレンタルオフィス等で構成される。１階のホールは天井高３・５ｍの開放的な空間を特徴とし、大人数での会議から懇親会まで様々なニーズに対応できるつくりとした。
　足元ではＩＴ系の上場企業を中心に問い合わせが来ている状況という。会議室とシェアオフィスを融合することで、日常的なオフィス利用に加えて数十～数百人規模のイベントも同フロアで運用できることが大きな特徴。また、増床したコワーキングスペース、レンタルオフィスのフロアには５・４５～２９・４２㎡のミーティングルームも設けた。時間貸しスペースを併設することで、月貸しスペースの黒字化までのリードタイムを補う狙いもあるようだ。
　代表取締役社長の河野貴輝氏は「ここの拠点は時間貸しの会議室の稼働がとても高い場所。渋谷エリアにはオフィスの空室がなくなってきているため、会議室とかホールのニーズというのは非常に高い地域です。近隣にも大手のシェアオフィスやコワーキングスペースがあるように、起業家だけではなく大企業やブランチとしてのニーズ等、今のお客様もより便利に使える施設を目指しています」と話す。
　７月１５日にはＪＲ「大阪」駅直結に「ｆａｂｂｉｔ梅田」、８月頃にはＪＲ「高松」駅直結に「ＴＫＰ　ｆａｂｂｉｔ高松」の開業を控える。今後も既存のビルやホテル等の施設をフレキシブルスペースに転換、資産価値の向上を図り、２０２７年に１００拠点の出店を目指していく方針だ。