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三菱地所／大成建設　米アトランタで大規模開発に参画

2023.08.07 11:19

　三菱地所（東京都千代田区）と大成建設（東京都新宿区）は、三菱地所の米国子会社、Ｒｏｃｋｅｆｅｌｌｅｒ　Ｇｒｏｕｐ　Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ，Ｉｎｃ．（アメリカ・ニューヨーク）を通じ、米ジョージア州アトランタ市で賃貸住宅を中心とした大規模複合開発事業「１０７２Ｗｅｓｔ　Ｐｅａｃｈｔｒｅｅ」に参画したと発表した。総事業費は約５２５億円。プロジェクトは４月に着工しており、２０２６年に竣工する予定。
　計画地はアトランタ市の中心地・Ｍｉｄｔｏｗｎに所在。地下鉄「Ｍｉｄｔｏｗｎ」駅、「Ａｒｔｓ　Ｃｅｎｔｅｒ」駅から徒歩５分圏内と交通利便性に優れ、アトランタ連邦準備銀行や主要オフィスの他、商業施設、美術館、大規模都市公園などが徒歩圏内に位置するエリアに立地する。
　建物は敷地面積約４７００㎡、総延床面積約１０万５３００㎡、地上６０階。賃貸住宅（２～９および２０～６０階、約２万９９００㎡、３５７戸）、オフィス（１１～１８階、約２万８００㎡）、商業店舗（約６００㎡）からなる複合ビル。
　賃貸住宅は全住戸の９０％以上が地上８０ｍ以上に配置され、二面採光を実現した各住戸からは開けた眺望が望める予定。オフィスにはニーズが高い専用テラスを各階専用室内に設置する。
　共用施設として、アメニティフロアを１０階と２０階に設け、屋外テラス、コワーキングスペースや共用会議室、ジムやスパ、プール、ゴルフシミュレーターなどの導入を計画している。
　アトランタ市は人口増加・経済成長が著しく、高等教育機関が集積。多様で豊富な人材がいることから近年Ｔｅｃｈ-Ｈｕｂとしての地位も確立されつつある。三菱地所グループは今後も米国での事業拡大を推進し、海外事業の持続的な成長を実現。大成建設は、米国での良質な不動産事業への投資を進め、バランスの良いポートフォリオ構築を目指すとしている。