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サンケイビルのコンパクトオフィスビルシリーズ第1号「S-GATE　FIT八丁堀」竣工

2022.02.07 11:30

　サンケイビル（東京都千代田区）は先月３１日、オフィスブランド「S-ＧＡＴＥ　ＦＩＴ（エスゲートフィット）」シリーズの第１号物件「S-ＧＡＴＥ　ＦＩＴ八丁堀」の竣工を発表。同日に先行内覧会を開催した。
　サンケイビルは２０１５年から、「『ひと』をオフィスの真ん中へ。」をコンセプトとしたミッドサイズオフィスビル「S-ＧＡＴＥ」シリーズを展開してきた。これまでに計７棟を開発。１フロア１００～２００坪でのミッドサイズのカテゴリーを確立してきた「S-ＧＡＴＥ」シリーズだが、今回開発された「S-ＧＡＴＥ　ＦＩＴ」は１フロアの面積を１００坪前後と設定。「Ｈｕｍａｎ　ｃｅｎｔｒｉｃな心配りと快適性」を継承しつつ、働き方の多様化や感染症対策、ＤＸ（デジタルトランスフォーメーション）等の幅広い要望へ応えるべく、１フロア１テナントを基準とする。
　新たに誕生した「S-ＧＡＴＥ　ＦＩＴ八丁堀」は、東京メトロ日比谷線・ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩２分のすずらん通り沿いに立地。地上９階、延床面積２１７１㎡で、基準階面積は約２２４㎡（６７・８３坪）。１階は店舗、２～９階がオフィスとなっている。執務室は木調のブラインドやパントリーを装備。個別空調システムにより、テレワーク等でのワーカーの在席状況に応じて節電にも貢献する。加えて執務室内への自然換気用窓を設置。空気は１時間に２回入れ替える（１人あたり毎時３０㎡）機械換気システムを導入した。更にエレベーター操作の非接触化も行い、感染症対策にも注力する。
　入居者専用の屋上テラスでは、緑の設置やＷｉ-Ｆｉ完備といった快適性と多様な働き方に応える。エントランスも執務室のブラインドと同様に木調を取り入れたデザインで、ニュースや天気予報等の情報を配信するデジタルサイネージを設置した。
　ちなみに徒歩１分圏内の新大橋通り沿いには「S-ＧＡＴＥ八丁堀」が立地する。今後S-ＧＡＴＥ　ＦＩＴシリーズは、９月に「（仮称）S-ＧＡＴＥ　ＦＩＴ八丁堀２．」、２３年５月に「（仮称）S-ＧＡＴＥ　ＦＩＴ日本橋馬喰町」が竣工予定。引き続き積極的に展開していく。