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三井不動産　駅直結のライフスタイル型商業施設「ららテラス北綾瀬」開業

2025.07.07 10:35

　三井不動産（東京都中央区）は６月２４日、「三井ショッピングパーク　ららテラス北綾瀬」を開業した。
　同施設は東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅直結のライフスタイル型商業施設で、運営・管理は三井不動産商業マネジメント（東京都中央区）が担う。延床面積３万１８００㎡、店舗面積１万６３００㎡、地上４階地下１階建て、店舗数５１。「ららテラス」としては５月３１日に開業した「ららテラス川口」に次ぐ６拠点目となる。
　施設のコンセプトは「暮らし　綾なす」。人・モノ・時間などいくつもの流れが交差・交流・共有できる場を作りたいという思いを込めた。外観には綾織模様のデザインを施すなど、地域の人々が愛着を持てる施設づくりを目指している。
　２階には全５００席を超える綾瀬エリア初の大型フードコートを整備。ミシュランガイドビブグルマンを受賞した「札幌味噌Ｆｕｊｉ屋」をはじめ東京初出店が３店舗、中華蕎麦とみ田が直営する「松戸富田製麺」など足立区初出店３店舗を含む１０店舗が並ぶ。コンセント付きの席やカウンター席を設えてワーカー・学生の自習ニーズにこたえるほか、ファミリースペースやソファー席も完備し、老若男女が快適に利用できる空間を整えた。売り場面積２１００㎡のスーパーマーケット「サミットストア」のほか、綾瀬エリアの住民が便利に暮らすための各種食物販店舗もそろう。
　同施設では「ＺＥＢ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ（物販等）」認証ならびに「ＤＢＪ　Ｇｒｅｅｎ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ」認証を取得。屋上には太陽光パネルを設置し、年間約８万ｋＷｈの電力を賄える想定としている。そのほか９６０㎡におよぶ屋上緑化、地下駐車場へのＥＶ充電器導入など、環境負荷低減への取組みにも力を入れる。
　６月２３日には事業説明会および内覧会を開催。事業説明のなかで、商業施設・スポーツ・エンターテインメント本部副本部長兼リージョナル事業部長の肥田雅和氏は「北綾瀬には約１万４０００世帯が居住しており、２０１３年以降人口増加が続いている。当施設を中心とした１ｋｍ圏内のマンション住宅等の開発も盛んで、２０２２年以降、新しく１０棟全５９９戸のマンションが開発されました。今後もさらなる人口増加が見込まれる高いポテンシャルを持ったエリアです」と期待を膨らませる。
　「ららテラス北綾瀬」では定例目標として年間売上約１２０億円、年間来場者数約３５０万人を目指していく構えだ。