不動産市況から経営ノウハウまでビル経営の情報メディア

不動産マーケットセミナー
「東京都心の2020年オフィス市場の行方」

マーケット動向についてアナリストが講演する

日時：3月2日/3月3日 11:00〜

場所：日本橋ホール

　弊紙読者の大半を占める中小ビルオーナーが最も聞きたいセミナーと言えば、今後のオフィスマーケットの動向についてだろう。 　今回のセミナーでは、現在マーケットが好調な東京都心5区を中心に不動産マーケット現状と今後の見通し分析を行う。Aクラスビルだけでなく中規模ビルの供給動向等についても触れる予定だ。
　“マーケットが好調”とは言うものの、現時点で「空室が解消しない」「賃料の値上げが難しい」との声も聞こえる。更に2017年頃からシェアオフィス・コワーキングスペースの拡大が進み、企業によってはモバイルワークやサテライトオフィスの推奨も進んでいる。今後は中小ビルオーナーもマーケットの動向だけでなく、変化しつつある働き方改革に注視し、テナントニーズに合ったビル（オフィス・ワークスペース）の形成も必要となるだろう。新しいワークスタイルが今後のオフィスマーケットにどのような変化を与えるかについても理解を深めることができるはずだ。

トークセッション「不動産テックの未来」

不動産テック協会に加盟する不動産テック企業が続々登場

日時：3月2日 16:00〜

場所：ベルサール東京日本橋

　不動産業界では現在急速に進んでいる、不動産とテクノロジーの融合「不動産テック」。不動産の売買や賃貸、投資などの従来の業務において、効率化や利便性の向上、コスト削減などを実現してきた。だがこれらは、ほんの序の口。急速に進む不動産テックによって、業界そのものが大きく変化しようとしている。
　今回は「不動産テック協会」協力のもと、不動産テックの分野におけるキーマンを呼び、不動産テックの潮流や普及が進むことでの今後の未来予想図、主な不動産テックを活用したサービス等を知ることのできる機会を設けた。不動産オーナーや不動産事業者はもちろん、一般企業やベンチャー企業などにとっても役立つ内容だ。中には、自社の事業に生かすことも可能な企業が登壇するかもしれない。
　新たなビジネスの創出や自社ビジネスの効率化、今後の業界動向を知りたい人には魅力的。まずは会場に足を運ぶことを勧める。

不動産テック　ピッチイベント

不動産テック企業が自社の商品・サービスを与えられた持ち時間の中で紹介

日時：3月3日 16:00〜

場所：ベルサール東京日本橋

　不動産とテクノロジーの融合「不動産テック」の業界では、日夜新しい企業が立ち上がり、かつ商品・サービスの開発にも余念がない。その分、名前は知られていないが、利便性・至便性の高い商品・サービスがまだ世に浸透していないケースもある。
　「日本橋まちめぐりフェスタ」では、不動産テック企業のピッチイベントを開催する。不動産テック企業と来場者（企業）とのマッチングの場を用意することで、新たな出会いやシナジーが生まれ、新しいビジネスの創出にも繋がるであろう。不動産オーナーをはじめ、不動産仲介、売買、賃貸、投資などを行う事業者や管理会社、各種メーカーなど、様々なジャンルが対象となるピッチイベントだ。
　現状の自社の事業において、新たな変化を望む方にはとても有益な機会になるだろう。

トークセッション「都市の防災・減災〜私たちができること」

元東京都副知事の青山佾氏を含めた都市の防災・減災に関するトークセッション

日時：3月3日 13:00〜

場所：日本橋ホール

　本年開催の東京オリンピック・パラリンピックを1つの目標地点として、都心部では大型再開発が活発に展開されている。また、2020年以降も各エリアで大型開発が次々と控えており、東京は国際的な都市間競争を勝ち抜くための都市インフラの再整備に向けて着実に歩みを進めている。
　だがそれと並行して、地震や災害に対するリスクの高まり、及び対策も重要視されてきた。特にここ数年は地震や台風による水害などの被害が見られ、年々被害状況も深刻になっている。また首都直下型地震や南海トラフ大地震など、今後発生する確率の高い震災にも備えが必要だ。今回は都市の防災・減災について、元東京都副知事であり令和防災研究所・所長の青山佾氏をはじめ、地震被害等BCP研究会・代表幹事の岡野眞氏、ビル減災研究所・代表理事所長の田中純一氏、そして三井不動産・ビルディング本部　環境・エネルギー事業部の中出博康氏によるトークセッションを開催する。
　東京都の対策や日本橋における防災・減災などについて、様々な意見を交えながら活発なトークが期待される。当該エリアはもちろん周辺エリアの不動産オーナーや不動産事業者にとっては必聴のトークセッションとなる。

トークセッション「地元ビルオーナーが語る日本橋」

日本橋エリアの不動産オーナーが登壇　地域の魅力と将来の展望について語る

日時：3月3日 14:30〜

場所：日本橋ホール

　現在の日本橋エリアの不動産市況及び街の賑わいは、とても好調であり、活況を維持している。江戸時代から続く「商人の街」=日本橋の知名度は高く、店舗を構えるなら日本橋とわざわざ選ぶ企業もいるほど。まさに日本の発展・成長に寄与してきたビジネス街である。だがそんな日本橋エリアもかつて、厳しい時代があった。1999年1月に「東急百貨店日本橋店（元白木屋）」が閉店し、同エリアの賑わいもガックリと減ってしまった。
　そこで立ち上がったのが地元の老舗店や企業、オーナーなど。「日本橋地域ルネッサンス100年計画委員会」を設立し、日本橋エリアの発展に全力を注いできた。今回は、その様な苦しい時期を乗り越え、過去にないほど活況し続ける日本橋の不動産オーナーに登壇して頂き、地元活性化の秘訣や取り組み内容、苦しい時期を乗り越えた内容などをトークセッションで語って頂く。
「地元の活性化が上手くゆかない」、「妙案が思いつかない」といった不動産オーナーは必見。特に地方都市の再生に取り組むオーナーにとっては、目から鱗の内容が盛りだくさんであろう。

講演「三井不動産のまちづくり」

三井不動産　北原副社長による日本橋まちづくりに関する講演

日時：3月3日 16:30〜

場所：日本橋ホール

　三井不動産は、2004年の「COREDO日本橋」の開業を皮切りに官民地域一体となった「日本橋再生計画」を推進し、ミクストユースの再開発で都市機能の多様化と賑わいづくりを進めてきた。2014年からの「日本橋再生計画第2ステージ」では、街の固有の魅力を活かしながら「産業創造」「界隈創生」「地域共生」「水都再生」の4つのキーワードに基づきハードとソフトの融合した街づくりを推進。
　そして2019年、「日本橋室町三井タワー」の竣工を経て、日本橋再生計画は第3ステージへと進み、多くの仲間を巻き込むオープンな街づくりを推進するとしている。WESTエリアとEASTエリアという個性の異なる2つのエリアを合わせた「GREATER日本橋」を舞台に「豊かな水辺の再生」「新たな産業の創造」「世界とつながる国際イベントの開催」を重点構想として、世界の課題解決につながる街づくりを進めていく。
　代表取締役副社長執行役員の北原義一氏による三井不動産・日本橋再開発の講演、お聞き逃しのなきよう。