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ビル業界ニュース

大和ハウス工業　ＪＴ仙台工場跡地に住宅・商業の大規模複合開発

　大和ハウス工業（大阪市北区）は、宮城県仙台市宮城野区の「ＪＴ仙台工場」跡地にて、戸建住宅地・商業施設の複合開発プロジェクト「せんだい　宮の杜」に着工しているが、その概要が決定したとして同社から発表がなされた。
　同地はもともとＪＴの仙台工場と東仙台球場（ＪＴ球場）が存在しており、工場は昭和２２年から５６年間、たばこの製造工場として稼働していた。しかし、平成１５年３月末、たばこの製造を中止し工場は閉鎖。ＪＴは平成１９年８月に同地に関する一般競争入札を行い、大和ハウス工業がこれを落札。平成２１年６月より建物を着工する運びとなった。
　「せんだい　宮の杜」は、開発地の東側に戸建住宅街区１４２区画、西側に店舗街区「フォレオせんだい　宮の杜」、北側に集合住宅街区（予定）を配した総開発面積約１１．２ｈａの大規模複合開発プロジェクト。大きさは宮城球場の約４倍、住宅と商業施設の一体開発としては、仙台市内において最大規模となる。
　戸建住宅街区と店舗街区の間に、街の核となる講演を配置。開発地の南側を東西に流れる「藤川」岸の緑と、北側にある東北公済病院宮城野分院のリハビリテーション庭園の緑をつなぐことにより、「緑の尾根」を形成、街の中心に「緑のたまり」をつくる。この「緑の尾根」は、店舗街区と戸建住宅街区を分離する緩衝帯としての機能も果たす。
　商業街区にはヨークベニマル、カワチ薬品、ケーズデンキやＴＳＵＴＡＹＡ、スターバックスコーヒーなどが出店。戸建住宅の建物竣工は平成２１年２月を予定し、店舗街区については売り上げ目標１００億円を目指す。

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