週刊ビル経営ビルモール

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  ◆「週刊ビル経営」編集後記  8月7日号◆

 「五反田バレー」をご存じだろうか。「シリコンバレー」をもじった造語で、渋谷のITベンチャーが次々と五反田に移転・集積していることから生み出されたという。なぜ、五反田にITベンチャーが集まるのだろうか。その答えは単純明快。渋谷の再開発によって賃料が手ごろな築古中小ビルが次々と解体され、入居可能な物件が枯渇しているためだ。恵比寿や目黒では賃料負担が重い。そこで目をつけたのが五反田だった。ただし「棚ぼた」的に好況を迎えたはいえ、この勢いをいかに定着させるのかがオーナーへの課題だ。一過性のブームで終わらせるのはもったいない。(佐野)