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ビル業界ニュース

朝日新聞社　大阪・中之島プロジェクト概要発表

　大阪・中之島地区における大規模再開発事業である「大阪・中之島プロジェクト」において、再開発計画案の一般公開が２月２９日から始まった。これに伴い、開発後の新しいビルに入居を予定している朝日新聞社が、計画案の概要とビルの完成予想図を発表した。
　この計画案によると、新ビルは航空法の高さ制限いっぱいの高さ約２００メートルのツインタワーとなっており、中之島エリア一帯で最も高いビルとなる。
　平成２５年の完成を予定している中之島２丁目の大阪・中之島プロジェクト東地区は、敷地面積８２００㎡、延面積１３万５００㎡で、地上３９階地下３階建て。一方、平成３０年完成予定の同西地区は、敷地面積８４００㎡、延面積１３万４０００㎡で、構造は地上４１階地下４階建て。
　この２棟に駐車場などを加えた延床面積は東西合計で約２９万㎡で、オフィス人口は２棟合計で約１万２０００人を想定している。
　東地区は低層階に２７００席を擁するフェスティバルホールが入居。その上に朝日新聞大阪本社が入居。中高層フロアはテナント貸しを行い、地下および低層階にはオフィスを支える飲食・物販店舗が入居する。
　一方、西地区はオフィスと商業施設の複合ビルとなる予定で、ビジネス・観光の拠点を目指し、一流ホテルの誘致を展開している。
　また、計画地北側の中之島通り地下で工事が進められている京阪中之島線は今年秋の開通が決まっており、中之島と京都を直接結ぶ。

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