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ビル業界ニュース

ジョーンズラングラサールホテルズ　アジア地域のホテル売買取引額２倍以上に

　ホテル投資アドバイザーのジョーンズ　ラング　ラサール　ホテルズ（本部・英国ロンドン）は、平成１９年年間のアジア地域におけるホテル売買総取引額が、平成１８年の取引総額である５０億米ドルの２倍以上となり、１０８億米ドル（約１．２兆円）に達したと発表した。
　平成１９年年間のアジア地域における主なホテル売買取引件数は、５００万米ドル以上の案件が８３件にのぼり、取引規模上位５件中４件は日本における取引が占めている。
　日本では過去最高のホテル売買取引額である６８億米ドルを記録し、そのなかには同社が全日本空輸（ＡＮＡ）側のアドバイザーを務めた、ＡＮＡが所有・賃貸する１３ホテルからなるポートフォリオのモルガン・スタンレー証券系不動産ファンドへの売却が含まれている。
　同社アジア代表のマネージングディレクター、スコット・ヘザリントン氏は「好調な地域経済とレジャーマーケットの拡大に支えられ、アジア地域のホテル運営実績は引き続き堅調でホテル等投資家には魅力的に映っています」と述べている。
　アジアでは、域内投資家による取引が大半を占める一方、地域を超えた取引も全ホテル売買取引の４６％を占め、平成１８年実績の３９％から大幅に増加。また平成１９年の他地域からの投資資金の流入では、米国と中東の投資家からの資金が大半を占めた。

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