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ビル業界ニュース

積水ハウス　御殿山で「邸宅のようなオフィス」開発

　積水ハウス（大阪市北区）は、東京都品川区にて開発を予定している「（仮称）御殿山プロジェクト」について、開発コンセプトと概要を発表した。
　同開発地である「御殿山」は、都内でも勢いのある商業ビジネスゾーンのひとつ、ＪＲ「品川」駅、「大崎」駅の徒歩圏内に位置し、また「五反田」駅からもアクセス良好な立地である。その交通利便性の高さから、周辺地域に業務・商業など様々な施設が並び立つ。その一方で、緑豊かな街並みが多く残されており、高級住宅地ならではの落ち着いた雰囲気も併せ持つエリアである。
　開発の基本コンセプトを「邸宅のようなオフィス」とし、それぞれ周辺環境への調和と街並み景観へ貢献するファサードを有する三つの開発計画で構成。
　事務所・店舗用途の「Ａブロック」にはスーパースケールのワンフロアオフィスを建設する。敷地面積約１万５９００㎡内に、地上９階地下１階の規模で開発を予定している。
　住宅となる「Ｂブロック」は、敷地面積が約３１００㎡、地上３階地下２階の規模で、都市生活者にフィットするレジデンス開発を目指す。
　事務所用途である「Ｃブロック」では、フロア貸し・一棟貸しなど様々なニーズに対応できる、コンパクトな多機能オフィスが計画されている。敷地面積は約６１００㎡で、地上１１階建てとなる予定。
　同開発の着工を平成２１年、竣工予定を平成２３年と予定している。

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